AMSTERDAM – De Europese Centrale Bank heeft donderdag, zoals verwacht, het officiële rentetarief onveranderd gelaten. ECB-president Jean-Claude Trichet liet doorschemeren dat ook in februari, als de renteraad opnieuw bij elkaar komt, de rente niet omhoog zal gaan.

De financiële markten reageerden verheugd op de rentepauze die de ECB inlast. Op het Damrak steeg de AEX-index 7,6 punten. Het uitblijven van een renteverhoging is goed voor de economie omdat bedrijven en consumenten relatief goedkoop kunnen blijven lenen. De ECB heeft de rente het afgelopen jaar zes keer verhoogd, van 2 procent in december 2005, naar 3,5 procent.

De euro daalde na de rentevergadering 1 cent ten opzichte van de dollar. Dat is goed voor Europese exporteurs, die hun producten goedkoper in de Verenigde Staten kunnen afzetten. Een euro kost nu 1,29 dollar. Begin december was dat 1,33 dollar.

Volgens Trichet ziet het hele economisch beeld er rooskleurig uit voor de eurozone: de arbeidsmarkt trekt verder aan, de eurozone is minder gevoelig voor invloeden uit het buitenland omdat consumentenuitgaven een belangrijke groeimotor zijn geworden en alles wijst er op dat bedrijven zullen doorgaan met investeren. Volgens gegevens van het Europese statistiekbureau groeide de eurozone 2,7 procent in het derde kwartaal van 2006.

De sterke economische prestaties hebben evenwel niet geleid tot een hoge inflatie: die kwam in december op 1,9 procent uit, nipt onder de kritieke grens van 2 procent die de ECB aanhoudt. In Nederland maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek donderdag bekend dat de inflatie vorig jaar op het laagste niveau in zeventien jaar is uitgekomen.

Trichet waarschuwde dat loonstijgingen een nieuwe impuls kunnen geven aan de inflatie. De arbeidsmarkt is zo goed op dreef, dat de vakbonden in Europa steeds hogere looneisen gaan stellen, die de werkgevers vervolgens doorbereken in de afzetprijs.

De hoeveelheid geld die in omloop is, groeide met bijna 10 procent. Dat is de sterkste groei sinds 1990. Omdat de rente relatief laag is, lenen bedrijven veel geld om te investeren. Gezinnen lenen om huizen te kopen of te consumeren. Ook dat kan de prijzen opdrijven.

Bron: Rechtsbijstandsverzekering

Rotterdam. De beperking van de hypotheekrenteaftrek die de PvdA en de ChristenUnie voorstaan, treft jaarlijks 40.000 huishoudens in het hoogste belastingtarief, één procent van de huishoudens met een hypotheek.

Zij zien het jaarlijkse belastingvoordeel van de aftrek met gemiddeld 500 euro afnemen.

Dit blijkt uit gegevens die het Centraal Planbureau (CPB) aan deze krant heeft overlegd. Het CPB putte hiervoor uit materiaal voor een vorig jaar verschenen studie.

Beperking van de hypotheekrenteaftrek is een belangrijk onderwerp bij de coalitiebesprekingen tussen CDA, PvdA en ChristenUnie. Zowel de PvdA als de ChristenUnie wil dat huiseigenaren de hypotheekrente tegen maximaal 42 procent kunnen aftrekken. Nu is dit maximum 52 procent. Het CDA is tegen een ingreep in de hypotheekrenteaftrek.

De ingreep in de renteaftrek levert de schatkist het eerste jaar 20 miljoen euro op, waarna er elk jaar een zelfde bedrag bijkomt. Op den duur gaat het om 400 miljoen euro. Het Planbureau noemt het „een bescheiden maatregel”. Het totale belastingvoordeel van de renteaftrek bedraagt ruim 11 miljard euro.

Het is niet ongewoon dat een nieuw kabinet een bescheiden ingreep in de renteaftrek in het regeerakkoord opneemt. Het kabinet-Kok II sprak af geen aftrek voor de tweede woning toe te staan. Het kabinet-Balkenende I kwam overeen dat een huizenbezitter eerst de winst over de verkoop van een woning moet inzetten voor de aanschaf van een nieuwe woning, wil hij weer voor de aftrek in aanmerking komen.

De PvdA wil de extra belastinginkomsten van de beperking van de aftrek gebruiken voor een verlaging van de overdrachtsbelasting voor mensen die voor het eerst een huis kopen. „Dit voordeel slaat grotendeels neer bij andere huishoudens dan die nadeel hebben van de beperking van de aftrek”, stelt het CPB. Mensen wier aftrek wordt beperkt, worden daar dus meestal niet voor gecompenseerd.

Alleen starters op de woningmarkt krijgen met de beperking te maken: zowel PvdA als ChristenUnie wil bestaande gevallen ontzien. De PvdA ziet mensen die verhuizen of hun hypotheek oversluiten ook als bestaande gevallen. Uiteindelijk treft de maatregel volgens het CPB ongeveer 500.000 huishoudens, 16 procent van alle huishoudens met een hypotheek.

Bron: Huis.cc Hypotheek BKR probleem

DELFT – Winkeliers in de grensstreek met Duitsland zullen hun omzet de komende maanden fors zien stijgen. De organisatie voor het midden- en kleinbedrijf MKB Nederland verwacht dat veel Duitsers naar Nederland trekken om aankopen te doen, wanneer per 1 januari de Duitse btw omhoog gaat van 16 naar 19 procent.

Secretaris fiscale zaken Jurgen Warmerdam van MKB Nederland bevestigde donderdag een bericht hierover in het Nederlands Dagblad. De omzetstijging kan volgens hem oplopen tot wel 10 procent. Hij baseert dat percentage op ervaringen uit 2001. In dat jaar gebeurde het omgekeerde, toen het Nederlandse hoge btw-tarief van 17,5 naar 19 procent ging.

Keukens en benzine
In Duitsland is het hoge btw-tarief nu nog 16 procent. Vanaf maandag wordt dat gelijk aan het huidige Nederlandse tarief. Toch zullen veel Duitsers dan naar Nederland komen voor de aankoop van zaken als keukens, witgoed, elektronica en benzine, voorziet Warmerdam.

Volgens hem komt dat deels door beeldvorming bij de Oosterburen, die de prijzen in eigen land omhoog zien gaan en in Nederland niet. Bovendien zijn veel producten in Nederland echt goedkoper omdat Nederlandse ondernemers in de grensstreek na 2001 scherper zijn gaan prijzen om klanten te behouden of weer te trekken.

Bijstellen
Mogelijk vlakt het voordeel voor Nederland na verloop van tijd af, als ook de Duitse winkeliers noodgedwongen hun prijzen naar beneden moeten bijstellen, aldus Warmerdam.

Voor basisbehoeften als brood en melk, maar bijvoorbeeld ook boeken, verandert er niks. Het Duitse lage btw-tarief hiervoor blijft 7 procent. In Nederland is dat 6 procent.

Bron: Domain Snatcher

PARIJS – De hypotheekrenteaftrek in Nederland moet volgens de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (Oeso) geleidelijk worden afgeschaft. Dat blijkt uit het halfjaarlijkse rapport met economische vooruitzichten van de organisatie van dertig rijke landen.

Volgens de Oeso kan afschaffing van de hypotheekrenteaftrek zorgen voor een vermindering van de druk op de huizenmarkt. De organisatie vindt verder dat Nederland meer moet doen om arbeidsongeschikten aan werk te helpen. Op dat vlak is er ,,geen verbetering” zichtbaar, zo staat in een apart hoofdstuk van de halfjaarlijkse Economic Outlook.

De arbeidsmarkt als geheel trekt in Nederland aan, aldus de Oeso. De werkloosheid komt dit jaar uit op 4,9 procent, volgend jaar op 4,2 en het jaar daarop op op 3,1.

Economisch herstel
Nederland bevindt zich momenteel in een periode van economisch herstel. De eerste helft van dit jaar liet een groei zien van 3 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De groei is minder afhankelijk geworden van de export, aldus het rapport. De binnenlandse bestedingen dragen nu ook bij aan de expansie. Bovendien maken bedrijven meer winsten, waardoor ze makkelijker investeringen durven te doen.

De Oeso waarschuwt er in het rapport voor dat er rond het jaar 2008 zelfs oververhitting zou kunnen ontstaan. Dat is niet ondenkbaar als de lonen omhoog gaan en een nieuwe regering extra uitgaven doet. De ruimte die op de begroting ontstaat kan beter worden benut om de gevolgen van de vergrijzing op te vangen, aldus de Oeso.

Bron: SterShop.de Hypotheekrente nieuws

De Britse woningmarkt herstelde zich snel na beperking van de hypotheekrenteaftrek. „De hele operatie is hier eigenlijk verrassend onomstreden verlopen.”

Londen. De aftrekbaarheid van de hypotheekrente is in Groot-Brittannië nooit zo’n heilig huisje geweest als in Nederland. Tamelijk geruisloos zijn opeenvolgende regeringen er sinds 1974 in geslaagd de aftrek geleidelijk te verminderen tot de huidige minister van Financiën, Gordon Brown, die in 1999 volledig afschafte.

„De hele operatie is hier eigenlijk verrassend onomstreden verlopen”, stelt Paul Cheshire, hoogleraar aan de London School of Economics (LSE) en een deskundige op het terrein van de volkshuisvesting. De bouwsector stribbelde even tegen en ook de huiseigenaren moesten aanvankelijk slikken, maar heftig was het verzet niet.

„Vanuit economisch oogpunt was er ook alles voor te zeggen om de aftrekbaarheid te beëindigen”, verklaart Carl Emerson, directeur van het Institute of Fiscal Studies. „Fiscaal is het namelijk niet erg efficiënt huiseigenaars op deze manier te bevoordelen.”

John Muellbauer, hoogleraar economie aan Nuffield College in Oxford, onderschrijft dat. „Door de hypotheekrente aftrekbaar te maken, drijf je de huizenprijzen alleen maar op. Het was heel verstandig van de regering om er een einde aan te maken. Stel je voor dat de hypotheekrente hier nog steeds aftrekbaar was, dan zou de woningmarkt nog veel meer oververhit zijn dan nu.”

De aftrekbaarheid is inmiddels al zo lang afgeschaft dat zelfs woningbouwdeskundigen er moeite mee hebben de details uit hun geheugen op te graven. De regering begon er in 1974 mee. Toen werd bepaald dat de aftrekbaarheid slechts zou gelden voor woningen van maximaal 25.000 pond. Dat waren in die tijd nog vrijwel alle woningen. Die limiet werd in 1983 eenmalig verhoogd tot 30.000 pond.

Daarna hield de regering van premier Margaret Thatcher haar poot echter stijf. De IJzeren Dame stond sterk. Niemand kon haar beschuldigen van vijandigheid jegens huiseigenaren. Ze wilde immers van de Britten een volk van huiseigenaren maken en begon met de verkoop van huurwoningen in de sociale sector aan mensen met een bescheiden beurs.

Door de snelle stijging van de huizenprijzen verminderde het aantal mensen dat aanspraak kon maken op volledige aftrekbaarheid snel. Begin jaren negentig kwam al ruim de helft van de huiseigenaren er niet meer voor in aanmerking. De Conservatieven gingen in 1992 een stap verder met de aankondiging dat de aftrekbaarheid voor alle inkomens tot hooguit 25 procent van de hypotheekrente zou worden beperkt.

Dat leidde mede tot een plotseling einde aan een hausse op de huizenmarkt. „Die periode was tamelijk rampzalig”, zegt Cheshire. „Niet alleen gingen de rentetarieven fors omhoog, maar ook kreeg de financiële sector flinke klappen te verduren. De huizenprijzen zakten in en veel huiseigenaren met hoge hypotheken konden niet meer aan hun verplichtingen voldoen.”

De Britse woningmarkt leefde vrij snel weer op. Halverwege de jaren negentig begonnen de huizenprijzen aan een steile klim naar boven, die nog altijd aanhoudt. Vooral in Londen zijn de prijzen tot zulke enorme hoogten gestegen dat veel waarnemers, inclusief Cheshire, beginnen te vrezen dat de markt binnenkort wel weer eens zou kunnen inzakken.

Toch zijn ook de Britten niet volledig afgestapt van steun aan woningbezitters die tegen hoge hypotheeklasten oplopen. De steun richt zich op de groep voor wie de hypotheeklasten het grootst zijn: mensen met lage inkomens. Onder hen zijn natuurlijk relatief veel starters op de woningmarkt.

Voor mensen met lage inkomens bestaat de mogelijkheid van inkomenssteun ten behoeve van de aflossing van rente op hypotheekschulden. Hiervoor geldt een maximum. Voor rente op hypotheekschulden van boven de 100.000 pond (148.000 euro) wordt geen steun verleend.

Per saldo, zo stellen deskundigen, heeft de ingreep goed uitgepakt. De Britse woningmarkt heeft er geen duurzame schade door ondervonden. Al snel was de bouwsector weer winstgevend. Een belangrijk element was de geleidelijkheid, waardoor er tijd was voor aanpassing. De Britten hebben uiteindelijk 25 jaar de tijd genomen om de hypotheekrenteaftrek volledig af te schaffen.

Bron: SterShop.de

FRANKFURT – De rente in de eurozone is donderdag verder omhoog gegaan. De Europese Centrale Bank (ECB) verhoogde het belangrijkste tarief met een kwart procentpunt naar 3,5 procent. ECB-president Jean-Claude Trichet zal later op de dag een toelichting geven op het rentebesluit.

Analisten hadden al rekening gehouden met een renteverhoging, waarop de ECB al meerdere keren had gezinspeeld. Er wordt ook rekening gehouden met verdere renteverhogingen volgend jaar. Door de verwachte renteontwikkelingen is de koers van de euro de afgelopen tijd gestegen ten opzichte van de dollar.

Volgens de ECB staat de economie in de eurozone er momenteel goed voor. Daardoor is er ruimte voor een renteverhoging. De bank laat zich in zijn besluitvorming vooral leiden door de ontwikkelingen van de inflatie. De ECB streeft naar een inflatie van dicht bij de 2 procent.

Bron: Evalinks Overlijdensrisico

AMSTERDAM – Door een uitspraak van het Europees Gerechtshof in Luxemburg wordt het moeilijker voor Europeanen om te profiteren van goedkope alcohol, benzine en sigaretten in buurlanden.

In een zaak tussen het Nederlandse ministerie van Financiën en de wijnliefhebber Bob Joustra uit Kapelle (Zeeland), bepaalde de Europese rechter donderdag dat Joustra accijns moet betalen aan de Nederlandse Belastingdienst over een partij wijn die hij voor een wijnclub uit Frankrijk liet overkomen.

De Nederlandse Hoge Raad had het Europees Gerechtshof om advies gevraagd in een rechtszaak die al jaren loopt tussen Joustra en de staatssecretaris van Financiën.

Volgens het Hof moeten Europese burgers als zij benzine, sigaretten of alcoholische dranken uit andere EU-landen meenemen, die goederen zelf vervoeren en zelf consumeren. Doen zij dat niet, dan zijn zij in eigen land verplicht accijns te betalen.

Vooral in Engeland en Scandinavië loopt de belasting veel inkomsten mis doordat inwoners alcohol en sigaretten in het buitenland kopen. De accijnzen zijn daar hoog, terwijl ze in een aantal omringende landen laag of nihil zijn. De uitspraak van het Hof betekent dat de Britten, die massaal met de boot oversteken naar Frankrijk om daar drank in te slaan, dat niet langer voor vrienden, collega’s of leden van wijnclubs mogen doen. De Britse regering zegt naar schatting 1,5 miljard euro per jaar mis te lopen door dit accijnstoerisme.

Een woordvoerder van het ministerie van Financiën zegt blij te zijn met de uitspraak. ‘Voor je het weet, schakelen mensen vanuit hun leunstoel vervoerders in om wijn en sigaretten uit het buitenland te halen.’

Bron: NL Huis.cc

Voor een beperking van de hypotheekrenteaftrek is geen meerderheid. Het onderzoek waaruit dit vorige week zou zijn gebleken, deugt niet. Onderzoek van de Vereniging Eigen Huis (VEH) wijst uit dat dertig procent voorstander is van beperking van de aftrek. Onderzoeker McKinsey & Company heeft toegegeven een rekenfout te hebben gemaakt in het onderzoek 21minuten.nl en heeft de resultaten aangepast.

Na het grootschalige internetonderzoek 21minuten.nl werd bekendgemaakt dat zestig procent van de Nederlanders voor een dergelijke maatregel zou zijn. Deze conclusie was, volgens de VEH, gebaseerd op verkeerde berekeningen en een onzorgvuldige vraagstelling. In de berekening was 22 procent van de ondervraagden buiten beschouwing gelaten die op de vragen over de hypotheekrenteaftrek ‘weet niet/geen antwoord’ heeft aangekruist. De VEH doet naar eigen zeggen doorlopend onderzoek naar de mening over de omstreden aftrek.
Bron: Nieuws.nl 10 november 2006